Menu
Творческий коллектив «Сороки» из Мальчевской принял участие в фестивале  Каяльские чтения

Творческий коллектив «Сороки» из Ма…

В Белокалитвинском районе...

Миллеровский район занял второе место в области по организации физкультурно-спортивной работы

Миллеровский район занял второе мес…

В Ростове-на-Дону прошло ...

Слет  казачьей молодежи: спортивно и празднично

Слет казачьей молодежи: спортивно …

160 представителей казачь...

«Казачьему роду нет переводу»: под таким девизом прошел  фестиваль в Сулине

«Казачьему роду нет переводу»: под …

В воскресенье, 19 мая, в ...

На сулинский фестиваль пришли пионеры и пенсионеры

На сулинский фестиваль пришли пионе…

В нынешнем году день пров...

Председателем  Ростовского областного отделения Союза журналистов России избрана Вера Южанская

Председателем Ростовского областно…

В минувшую пятницу состоя...

В Константиновском районе нашли фрагмент комсомольского билета солдата, который погиб в 1943 году

В Константиновском районе нашли фра…

В ходе раскопок бойцами и...

Губернатор поддержит возведение нового кампуса ДГТУ

Губернатор поддержит возведение нов…

Об этом говорили 16 мая в...

Театрализованное представление "Июнь 1941 ода" в Мальчевско-Полненской

Театрализованное представление …

Воспитанники групп  дошко...

Литературная композиция о городах-героях в Мальчевской

Литературная композиция о городах-г…

Преподаватели и учащиеся ...

В Кудиновке детям читали о войне

В Кудиновке детям читали о войне

В Кудиновской библиотеке ...

Пред След

Контактный телефон редакции - 8(86385)3-03-87, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  
С 1 июля 2016 года архив номеров газеты «Наш край» доступен только подписчикам PDF-версии.

Реклама в газете Реклама для физических лиц в Миллерово
Реклама в Миллерово
Срочно в районе Зооветснаба 2-х комнатная квартира 46 кв. м., 1-ый этаж 2-х этажного дома, все удобства, с мебелью. Санузел раздельный, автономное отопление, кондиционер. Кирпичный гараж с подвалом, огород. Цена договорная. Тел. 8-928-103-47-53. Продается участок под ижс, чистый, 7,5 соток, с. Краснянка, ул. Солнечная, 39. Тел. 89287719522, 89286183680. Продается в районе ресторана «Аквариум» домовладение 2009 г. со всем удобствами. Площадь 60,6 кв. м. Участок земли 8 соток, документы готовы, можно под ипотеку. Цена договорная. Тел. 8-961-303-81-78. Продается 2-х комнатная квартира на 2 этаже 3-х этажного дома, 47 кв м,все удобства, автономное газовое отопление, горячая вода круглый год, санузел разделенный, балкон ,городской телефон, подвальное помещение, ул. Партизанская, д. 19, кв. 18, тел. 8-919-870-77-58. Продается 2- комнатная квартира, 41 кв. м., все удобства, автономное отопление, хоз. постройки, гараж. Район налоговой. Тел. 8-903-473-41-13. Продается дом из белого кирпича, 85 кв. м., все удобства, летняя кухня с газом, земельный участок 8 соток. Скважина для полива. Район сельмашевского переезда. Тел.: 2-70-68, 8-988-532-57-56. Продается 3-комнатная квартира в г. Миллерово, 60 м², со всеми удобствами, на 2-ом этаже пятиэтажки, дачный участок (5 соток) завода Гаврилова, мебельная стенка, фортепиано, детская кроватка. Тел. 8-920-444-01-54; 8-928-180-33-34. Продается кирпичный дом, высокий фундамент, 95 кв м,в/у ( газ, вода, канализация), хозпостройки, или меняется на 3-х или 2-х комнатную квартиру в г. Луганске. Ст. Мальчевская, ул . Социалистическая, 37 а. Тел. 8-905-429-67-78. Продается Ваз 211440 2009 г. в. Тел. 8-906-424-85-03, Роман.

Защита сделок в дачный сезон

Защита сделок в дачный сезон

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) более трети россиян планируют провести майские праздники на даче. В преддверии дачного сезона Кадастровая палата по Ростовской области дала рекомендации, как обезопасить покупку загородной недвижимости.

Проверка владельца. Первое, что нужно знать: продавать недвижимость имеет право только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Потенциальному покупателю лучше самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте, чтобы убедиться в точности предоставленных продавцом сведений. Данная выписка содержит информацию о недвижимости и ее владельце актуальную на дату формирования выписки.

 

Перед покупкой важно получить нотариально заверенное согласие супруги или супруга владельца и выяснить, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности. Кроме того, важно побеседовать с правообладателем лично.

Проверка недвижимости. При помощи выписки из ЕГРН можно проверить, есть ли ограничения в использовании объекта недвижимости. Вхождение участка в границы зоны с особыми условиями использования территорий очень сильно ограничит деятельность владельца в его пределах. В зависимости от вида зоны может быть запрещено, например, копать колодец, разводить огонь, а также строить что-либо вообще или строить так, как вам хочется.

Кроме того, ограничить потенциального собственника в пользовании или распоряжении недвижимости могут такие обременения, как ипотека, аренда и арест.

Один из наиболее популярных видов проблем является несоответствие фактического расположения объектов заявленным в документах. Например, некорректное расположение забора или постройки с нарушением строительных норм. Чтобы избежать проблемы, рекомендуется осмотреть объект вместе с кадастровым инженером. Специалист проверит фактическое положение границ участка на местности на их соответствие документам и на месте выявит несоответствия еще до совершения сделки.

Заключение сделки. Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и оговорить в нем любые, важные для сторон, нюансы. Если собственность общая долевая, то сделка должна быть заверена нотариально. Далее обе стороны сделки предоставляют подписанный договор вместе с сопутствующими документами в ближайший МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после

рассмотрения заявления о государственной регистрации покупатель становится законным владельцем приобретенной недвижимости.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Вверх страницы

Важное

Реклама в Миллерово

О нас

Будьте в курсе

 


Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/nashkrai/public_html/libraries/joomla/filter/input.php on line 660

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/nashkrai/public_html/libraries/joomla/filter/input.php on line 663