Согласно Постановлению правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1198 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 — 2049 годы на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» в текущем и следующем году запланировано, в том числе, проведение капитального ремонта систем газоснабжения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены правила порядка пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).
Все работы по ремонту и надзору за газовыми приборами и газопроводами в жилых домах производятся специализированными газоснабжающими организациями на договорной основе.
Системы газоснабжения жилых домов должны выполняться согласно проекту и соответствовать требованиям Правил безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора России.
Эксплуатацию внутридомового газового оборудования необходимо осуществлять в соответствии с Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации.
Устройство систем газоснабжения в домах старой застройки и установку дополнительных приборов в домах, оборудованных газовыми приборами, допускается производить с разрешения предприятия газового хозяйства.
Важно помнить, что, при отказе от проведения капитального ремонта, вся ответственность за возможные последствия ложится на собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ электрическое, механическое, санитарно-техническое и другое оборудование, которое расположено в многоквартирном доме и предназначенное для обслуживания более одного помещения является общей собственностью жильцов. Таким образом, управляющая организация или иная организация, проводящая ремонтные работы систем газоснабжения, вправе требовать предоставления допуска в квартиру для проведения ремонта и замены оборудования. В случае отказа, разрешение может быть получено в судебном порядке.
Д. Найденов, помощник Миллеровского межрайонного прокурора
