Реконструкция объектов капитального строительства (за некоторыми исключениями) осуществляется на основании Разрешения на строительство (части 2, 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ). Изменение конфигурации, в том числе в случае его раздела или объединения смежных жилых помещений, по общему правилу является не реконструкцией, а перепланировкой. В то же время, если в жилом помещении планируется проведение работ, которые повлекут изменение параметров многоквартирного дома такие работы относятся к реконструкции и для их проведения необходимо получить разрешение на строительство.
