Кадастр недвижимости

В одной из прошлых статей я рассказал о кадастровой стоимости объекта недвижимости. После публикации от читателей поступил ряд вопросов о том, что такое кадастр недвижимости.

Кадастр (фр. Cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению.  В российском законодательстве на основании ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах и иных объектах, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с определенными характеристиками или  прекращение его существования.

 

В  государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об объекте:

— вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение);

— кадастровый номер и дата его присвоения;

— описание местоположения объекта;

— сведения о прекращении существования и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

— площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

— основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

— материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

— вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

— иные сведения согласно закону.

Наш край