Действительно, 17 января 2017 года постановлением Правительства РФ №18 были установлены правила предоставления финансовой поддержки Фонду содействия реформированию ЖКХ на капремонт многоквартирных домов. Фонд и будет возмещать расходы по уплате процентов. В 2017 году на эти цели для всей страны выделено более 860 млн рублей. В Ростовской области уже одобрено 18 заявок от ТСЖ и ЖСК на выдачу кредита.
Донской край стал одним из семи регионов, где реализуется пилотный проект по компенсации ставки по кредитам на капремонт. Правила следующие: ТСЖ и ЖСК, принявшие решение о накоплении взносов на капремонт на спецсчете, могут взять кредит с льготной процентной ставкой. В этом случае собственники будут погашать стоимость уже выполненных работ по капремонту дома банку за счет минимального взноса — 7,17 рубля с квадратного метра, а государство в течение 5 лет будет погашать проценты из расчета 100% ключевой ставки Центробанка РФ, действующей на дату принятия решения Фондом се действия реформированию ЖКХ На данный момент ключевая ставка Центробанка РФ составляет 9,25%. Работающие в регионе банки выдают кредит на капремонт под 11%. Разница в 1,75% будет погашаться за счёт минимального взноса на капремонт.
Но на Дону и до появления в законодательстве этого механизма уже пользовались возможностями кредитования — за пять лет ТСЖ получили 21 кредит на капремонт. Им удалось привлечь порядка 28,4 млн рублей кредитных средств.
Новый механизм дает прекрасную возможность сделать капремонт уже сейчас и платить за проведенные работы, а не ждать очереди. На Дону более 100 ТСЖ заинтересовались данной формой господдержки, 33 -собирают необходимые документы.
