Ранее порядок государственной регистрации регулировал ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако он утратил силу в связи с принятием в 2015 году ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В этой связи возникает вопрос о том, сохранилось ли данное право? Каков порядок получения в собственность земельных участков?
Да, данное право у нас сохранилось. Порядок государственной регистрации права собственности на такой земельный участок подробно изложен в статье 49 вышеуказанного закона. Согласно данной норме, госрегистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, осуществляется на основании: актов о предоставлении ему указанного земельного участка, изданных органом государственной власти, уполномоченным органом государственной власти, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок, иного документа.
При этом стоит отметить, что госрегистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если имущество перешло в порядке наследования или по иным основаниям, право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) осуществляется по тем же правилам. Подтверждающими документами являются: -свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности;
-один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина-любо-го прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Павел РЯБОВ, тел. 8-950-864-23-70
