Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В то же время, в соответствии с той же статьей, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий:
— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Что касается регистрации индивидуальных жилых домов, так называемой «дачной амнистии», то в соответствии с действующим законодательством:
– до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта;
– до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок.
По всем вопросам можно обратиться за консультацией в отдел градостроительства и архитектуры, расположенный по адресу: город Миллерово, улица Ленина, 6, кабинет 32 (третий этаж).
Приемные дни: понедельник — с 14:00 до 18:00; вторник, четверг — с 09:00 до 13:00; суббота, воскресенье – выходной. Телефоны для справок: 8(86385) 2-80-71, 2-80-61.
