Порядок государственной регистрации

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Статья 13 вышеуказанного закона предусматривает следующий порядок проведения государственной регистрации:

— прием и регистрация документов,

— их правовая экспертиза, проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления,

— внесение записей в ЕГРП, при отсутствии указанных противоречий или оснований для отказа,

— совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведении государственной регистрации права.

Регистрация прав проводится в течение 18 календарных дней со дня приема заявления. Отказ в приеме документов, предоставленных для госрегистрации, не допускается.

Наш край