— Андрей Алексеевич, программа работает не первый год. Сколько благодаря ей появилось счастливых новоселов?
— Изначально она действовала с 2006 по 2010 год, потом была продлена с 2011 по 2015 год. Надеемся, что удастся не свернуть её и в будущие пять лет. В год у нас в среднем обеспечивается 4 -5 семей, всего же субсидии получили 28 молодых семей.
— Бюджеты каких уровней задействованы в реализации этой программы. Какая сумма предусматривается в местном бюджете?
— Основная финансовая нагрузка лежит на федеральном и региональном бюджетах, доля их вклада примерно одинакова. Софинансирование из местного бюджета составляет 18 процентов от суммы областного. В 2014 году, например, на реализацию программы было направлено более трех миллионов рублей, из них город выделил около 400 тысяч рублей.
— Кто может стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей»?
— Семья, в которой возраст каждого супруга либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Если у них имеется менее шести квадратных метров на человека, семью можно признать нуждающейся, причем не важно, находится жилье в собственности или заключен договор соцнайма.
— Имеют ли значение доходы молодой пары?
— Имеют, причем решающее. Необходимо доказать, что они смогут оплатить свою долю софинансирования, ведь размер социальной выплаты составляет 35 процентов от расчетной стоимости жилья, остальные средства выплачивает сам покупатель. Поэтому понадобится либо справка из банка о возможности получить кредит, либо выписка со счета о наличии средств, в том числе и материнского капитала.
— Объясните, пожалуйста, что такое расчетная стоимость?
— Она определяется как цена за один квадратный метр, умноженная на норму предоставления на семью. Эта норма составляет 18 квадратных метров на человека. К сведению: для приблизительного расчета одного квадрата жилья берется средняя рыночная стоимость по району. В первом квартале 2015 года она составляет 34 тыс. 600 руб за 1 кв.м.
— На что можно использовать социальную выплату?
— На покупку жилья на первичном или вторичном рынке, либо на строительство. Вторичное жилье должно быть не аварийным и пригодным для проживания, а новостройка — не стройвариант, а «под ключ». Если решено использовать средства для строительства, то расходы необходимо подтверждать договором стройподряда, то есть купить стройматериалы и самому построить дом не получится.
— Какова на сегодняшний день очередь на субсидию и сколько в ней приходится ждать?
— В очереди по программе «Обеспечение жильем молодых семей» сейчас зарегистрировано 34 семьи, срок ожидания — около пяти лет.
— Программа существует около десяти лет. Что-то изменилось за это время?
— Только возрастной предел. Если изначально молодой семьей признавались супруги до 30 лет, то теперь — до 35, что благотворно отразилось на количестве семей, имеющих возможность участвовать в данной программе.
