Согласно подсчетов АО «Дом.РФ» и консалтинговой компании Frank RG, в прошлом году банки выдали 1,7 миллиона жилищных кредитов на 4,3 триллиона рублей, сообщает Аиф. По сравнению с 2019 годом число выданных кредитов выросло на 35%, а в деньгах показатель увеличился более чем на 50%.
Что произойдет с недвижимостью, если заемщик по каким-то причинам перестает обслуживать кредит? Специалисты предупреждают, что в этом случае можно лишиться квартиры, а в случае смерти супруга-ипотечника недвижимости могут лишиться его наследники, если не смогут обслуживать долг.
Заместитель председателя комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина рассказала АиФ.ru, что необходимо сделать, чтобы жилищный кредит не перешел на семью.
Самый лучший способ защитить себя и своих наследников от обязательств по ипотеке на случай смерти заемщика — договор страхования жизни заемщика при ипотеке. Если причина смерти является страховым случаем, то долг по ипотеке погашает страховая компания, а недвижимое имущество достается наследникам без обременений.
Если нет желания выплачивать ипотеку, можно отказаться от наследства до его принятия.
Однако нельзя отказаться от части наследства. И если человек отказывается от наследства, то он не получит ничего из наследственной массы умершего.
Можно продать недвижимое имущество вместе с ипотекой с согласия банка после принятия наследства. Так и обязательства по ипотеке перейдут на другое лицо, и в собственности наследников останется другое имущество из наследственной массы умершего.
По материалам aif.ru
