О праве собственности

Я собственник квартиры, которая приватизирована в 1995 году, и документы на нее у меня старые. Я видела, что сейчас выдаются новые свидетельства из юстиции. Нужно ли это мне или достаточно старых документов? Если нужно, то как получить новые свидетельства? Галина.

— Действительно, с введением Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.1997 года в нашей стране все сделки и права на недвижимость стали регистрироваться в едином государственном реестре прав на недвижимость (сокращенно ЕГРП).

С момента вступления данного закона в силу все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в данном реестре и считаются недействительными в случае ее отсутствия.

Отвечая на ваш вопрос, стоит сказать, что, согласно статье 6 вышеназванного федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Такая регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

То есть, если вы не планируете никаких сделок с недвижимостью в ближайшее время и не хотите приводить документы в соответствие с действующим законодательством, то вправе оставить все как есть.

В случае же, если вы захотите получить свидетельства и зарегистрировать свое право в ЕГРП, вам необходимо обратиться в отдел Федеральной регистрационной службы (ФРС) по месту нахождения вашего недвижимого имущества и, предоставив необходимые документы, оплатив госпошлину, зарегистрировать его.

Обратите внимание, что с целью уменьшения очередей в отделах ФРС введена электронная запись через Интернет-сайт. 8-950-864-23-70.

Наш край